开发商抛楼观望
“现在北京的房价不仅是在下降，而且降幅很大。目前，国内三大主要城市——北京、上海、广州的房地产市场都进入了下跌通道。在房价长期没有提高的情况下，很多楼盘的价格以打折的形式出售，9折已经不是什么新闻，这样的价格2个月前都难以想象。”刘东明说。
他的观点也得到了另一位房地产业内人士的认同，据其介绍，去年该公司在北京望京地区开发的楼盘，公司内部人员购买才能拿到9.5折的优惠，而今年不仅房价没有上涨，该楼盘还在以9折的价格积极促销。
不过即使是这样，目前房地产的销售情况同样只能用惨淡来形容。前日，央行、银监会联合下发《关于金融促进节约用地的通知》，限制银行向房地产企业贷款。这一政策的出台，也打破了此前“下半年国家将放松对房地产行业贷款”的传言，同时使得市场的观望气氛愈加浓厚。
目前，不论是地产公司的内部会议，还是行业内举行的研讨会，都鲜有人敢预测这次房地产市场的回调会延续多久。不过，各地楼盘打折、降价，房地产集团转卖物业等情况都在说明，一些大型开发商正在加紧回笼资金，准备持币观望。
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