楼市下行昭然若揭，开发商套现乏力
前７个月，全国商品住房竣工面积同比增幅提高9个百分点，销售面积增幅却下降37.2个百分点
孙书博
“在市场经济的环境下，不会有永无止境的涨势，房地产业同样如此。在广州、上海等地房价轮番下跌后，还在挣扎的北京房地产也已经明显开始降价。”
这是北京城建集团工程经理刘东明昨日接受《第一财经日报》采访时的回答，而就在两个月之前，他还坚信，因为北京地区需求远大于供给，房价即使不再大涨，也会保持在当时水平。
国家发改委昨日公布的统计数据是上述观点的有力支撑。今年1至7月，全国商品住房竣工面积16533万平方米，同比增长12.4%，增幅提高9个百分点。然而，在竣工面积增长的同时，销售却难言乐观。数据显示，同期销售面积27743万平方米，同比下降10.8%，增幅下降37.2个百分点。
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