土地流拍严重
按照国家发改委昨日公布的数据，今年前7个月，全国房地产开发购置土地面积21974万平方米，同比增长5.2%，增幅同比下降6.7个百分点。
“现在根本看不到房地产企业像过去一样大肆买地，在北京、上海、广州这三大城市，买地的企业更是少之又少。”一位从事房地产一级开发的业内人士说，“一方面是目前市场不景气，建好的楼盘卖不出去；更重要的原因是，房价进入下跌通道后，以目前的地价推断，地产商按照现在的价格拿地建房，肯定要亏钱。”
“大家都在考虑如何回笼资金，等到房价回调完成后再以低价入市接盘。所以，什么时候看到房地产商重新开始大量购地，也就说明房价基本见底了。”上述人士预测，这波房地产回落期可能延续两三年甚至更长。
而此前接受记者采访的两位房地产业内人士表示，目前能够想到的是，这次的价格回调，一定会对房地产市场格局产生影响，小型企业很可能在这次回调过程中逐渐被淘汰。
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