近日，水利部发布《水利部关于在营商环境创新试点城市暂时调整实施<水利工程建设项目招标投标管理规定>有关条款的通知》（下面简称《通知》），水利部决定， 自2022年1月13日起，在营商环境创新试点城市暂时调整实施《水利工程建设项目招标投标管理规定》（下面简称《规定》） （水利部令第14号）有关规定。

《通知》中明确：

✔ 暂时调整实施《规定》第十六条第（三）项关于水利工程施工招标条件中“监理单位已确定”的规定， 取消水利工程施工招标条件中“监理单位已确定”的条件。

原《规定》第十六条内容：

第十六条水利工程建设项目招标应当具备以下条件：

(一)勘察设计招标应当具备的条件

1、勘察设计项目已经确定；

2、勘察设计所需资金已落实；

3、必需的勘察设计基础资料已收集完成。

(二)监理招标应当具备的条件

1、初步设计已经批准；

2、监理所需资金已落实；

3、项目已列入年度计划。

(三)施工招标应当具备的条件

1、初步设计已经批准；

2、建设资金来源已落实，年度投资计划已经安排；

3 、监理单位已确定；

4、具有能满足招标要求的设计文件，已与设计单位签订适应施工进度要求的图纸交付合同或协议；

5、有关建设项目永久征地、临时征地和移民搬迁的实施、安置工作已经落实或已有明确安排。

(四)重要设备、材料招标应当具备的条件

1、初步设计已经批准；

2、重要设备、材料技术经济指标已基本确定；

3、设备、材料所需资金已落实。

✔ 暂时调整实施《规定》第十八条第一款关于在正式媒介发布招标公告至发售资格预审文件（或招标文件）的时间间隔一般不少于10日的规定， 在发布水利工程招标信息（招标公告或投标邀请书）时可同步发售资格预审文件（或招标文件）。

原《规定》第十八条内容：

第十八条　采用公开招标方式的项目，招标人应当在国家发展计划委员会指定的媒介发布招标公告，其中大型水利工程建设项目以及国家重点项目、中央项目、地方重点项目同时还应当在《中国水利报》发布招标公告， 公告正式媒介发布至发售资格预审文件(或招标文件)的时间间隔一般不少于10日。招标人应当对招标公告的真实性负责。招标公告不得限制潜在投标人的数量。

采用邀请招标方式的，招标人应当向3个以上有投标资格的法人或其它组织发出投标邀请书。

投标人少于3个的，招标人应当依照本规定重新招标。

《通知》中提到，首批营商环境创新试点城市为 北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳 6个城市，试点城市范围扩大事宜执行国务院有关工作安排。

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海口：建设单位选聘前期物业，应采用招投标方式

目前，记者从海口市住建局获悉，根据《海南经济特区物业管理条例》，建设单位选聘前期物业服务人的，应当通过省人民政府公共资源交易平台采用招投标方式选聘。

物业管理与广大人民群众生产生活息息相关，是重大的民生问题，也是社区治理的重要组成部分。

《海南经济特区物业管理条例》（下面简称《管理条例》）由海南省第六届人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2021年6月1日修订通过，自2021年11月1日起施行，《管理条例》共七章八十一条，包括总则、物业管理区域、业主和业主组织、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任和附则。

《管理条例》中规定：

✔ 物业管理区域总建筑面积在三万平方米以上 的，应当采用 公开招标 方式；

✔ 总建筑面积在三万平方米以下 的，可以采用 邀请招标 方式。

✔ 投标人少于三个 的，经物业所在地市、县、自治县人民政府物业管理主管部门批准，可以采用 协议方式 选聘前期物业服务人。

✔ 省人民政府物业管理主管部门应当结合实际， 制定物业管理评标专家标准 ， 确定评标专家名单 ，并 纳入省人民政府公共资源交易平台专家库管理。

《管理条例》中要求，业主大会成立后，由业主大会决定续聘或者选聘物业服务人， 除业主大会决定采用协议方式的以外，应当 采用招投标方式选聘物业服务人。

素材来源：水利部、

南海网等

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水利部：暂调《水利工程建设项目招标投标管理规定》有关条款

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