二、相关多元化的业务拓展成为新的利润增长点
之前市场对于公司多元化扩张的担心主要是对于公司新开发的房地产和有色金属矿产领域在未来的两年内处于周期的下降通道的疑虑。我们认为虽然这两个行业自身的企业盈利能力可能下降，但是即使下降，其盈利能力相对于公司传统建筑类业务的盈利能力仍然非常高。因此多元化扩展仍然会使公司的盈利稳步增长。而且目前房地产公司主要的问题在于囤地成本过高，而公司从一级开发到房地产设计到建筑再到房地产开发的完整产业链保证了公司房地产业务相对于其他公司具有较为明显的成本优势，所以即使在房地产行业可能向下的情况下，公司的房地产项目仍能获得较高的收益。这一点在今年的中报中也得到了充分的体现。
房地产开发方面，公司不仅实现了建筑面积的突破，毛利率也得到了明显的提升。上半年，公司房地产主营业务收入达到15.87亿元，同比增长13.3%。毛利率高达46.3%，同比增加了13.3个百分点，公司下属中铁置业今年上半年净利润达到1.8亿元。处于开发阶段的项目总占地面积约为924万平方米，总建筑面积约为1609万平方米。
纵观全年，中铁置业全年利润预计将超过3亿元，有望较2007年0.41亿元的水平增长600%以上。而且公司今年下半年到明年还陆续有北京西客站南广场、深圳诺德国际、贵阳珠江湾畔等多个城市的房地产项目进入结算期。因此，这一业务在未来2～3年内将进入快速增长的通道。同时，资源业务也将在下半年逐渐步入正轨。公司金矿也将于今年投产。刚果（金）铜矿项目有望在2009至2010年产生收益。目前对该项目收益的因为数据不完整暂时无法测算可能产生的收益和风险。
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