内容：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
本条需要把握以下几个要点：
1.撤回登记申请有时间；
2.申请人应当采用局面形式撤回申请；
3.撤回登记也应该具备一定的程序。
[@more@]对要点的说明：
要点1：只有在登记完成之前，申请人才能撤回申请。或者：新的权利人与原权利人达成一致，共同申请撤回登记，重新将权利人变为原权利人也是可以的，但是这时只能作为一个新的登记申请，而不是撤回登记申请了。
对于本条的一个案例：
2008年1月26日，蒋某将自己所有的一套住房赠与给儿子，双方到房管局提交了申请书、产权证、身份证明、赠与公证书等要件，办理了转移登记，此后不久，其子与妻子准备离婚，蒋某为防止可能出现的离婚分割，与其子向房管局申请撤回登记申请，房管局认为，该房屋已经转移至其子名下，不能予以撤回，双方诉至法院。
法院经审理后驳回了蒋某的诉讼请求。
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