蒋骏：谢谢主持人，谢谢大会给我安排这样一个机会来和大家做一些汇报。
首先，在这里代表用友公司祝贺房龙网的网上售楼处上线成功。就像大家知道的一样及用友公司作为中国最大的管理软件公司，我们从88年开始，一直从事 的是财务软件，从97、98年开始，我们又设计了行业软件，包括制造、流通、消费品等等方面，02年开始我们和中海地产第一次合作，和他们合作开发了项目 管理、项目成本、项目进度的管理软件，在04年和远洋地产又把我们的项目管理和售楼管理开通，06年我们房地产事业部和大连万达开发了行业一体化的房地产 行业的管理软件。现在用友公司的房地产管理软件已经从财务核算管理、资金预算管理到整个房地产的策划、招投标、项目的进度、质量成本的管理，一直到后面的 售楼、租赁管理，一整套系统都是在同一个平台上面，然后所有系统之间是相互关联、相互打通的，能够给房地产的集团公司提供一套决策分析的系统。
用友公司在房地产这样一个管理创新上面的实践来源于大量的客户积累和指导，用友是我们现在在房地产企业的内部管理上面的研究，专门成立了用友房 地产的研究所。就像大家看到的和见到的一样，在整个房地产业界还包括各种各样的聚会，媒体当中，可能更多的人、更多的专家都是在做宏观经济的预测、分析、 研究，在中国真正做房地产企业内部管理研究的我们看到参会的特别少。我们用友根据这方面的优势，我们在07年初开始，我们进行大量的房地产企业内部管理的 研究，制作了很多这样的文章和研究的成果，我们随后也会进一步、深入研究中国房地产企业的管理模式。
今天这个大会叫中国房地产创新大会。大家知道创新就像蒸汽机，创新让人类的企业解放出来。计算机的发明和创造，让人们的脑力解放出来，今天更多 行业的创新，很大一部分来源于技术、信息化和管理的创新。用友公司在房地产管理上面的创新做了很多的实践研究。今天房龙网和售楼和IT结合在一起，做了网 上售楼处，今天有没有房地产公司能够把你的地产和IT加在一起，创造一个心的模式？大家知道EG中国把房地产的代理和IT加在一起做了EG中国。这都是我 们今天能够看到的创新。
在06、07年之前，房地产企业大环境是比较好的，08年有一些振荡。刚才顾会长讲了波动，今天网上流行词叫俯卧撑。今天这些企业外部情况发生 变化，这些变化每个企业是同样的，对房地产企业来讲，这种变化的情况下，在某些房地产企业，在销售量下降的时候，可以想一想怎么样加一些内功。今天在这 里，我们讲06、07年是房地产公司的上市年，08年上不了市了，我们把08年叫做房地产加强内部管理的一年。今天房地产创新大会，我们想加强房地产企业 的内部管理，利用IT技术使房地产企业有所创新。
最后，在这里再次祝贺房龙网的上线成功，谢谢大家。
详细请见
http://house.hexun.com/2008-07-19/107552614_7.html
来自 “ ITPUB博客 ” ，链接：https://blog.itpub.net/15453454/viewspace-441583/ ，如需转载，请注明出处，否则将追究法律责任。
