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买房记

原创 Linux操作系统 作者:mugen 时间:2019-07-07 20:18:05 0 删除 编辑
室友在康桥老街买了开盘的小高层,这下不得了。爸妈天天在逼我,天天在唠叨,没办法,配他们看了好几个楼盘。
第一个看的是幸福小镇,因为我之前有个朋友买在这里。
去的那天是周六,而且当天就调价了,加了500,均价是8900,
而且最小的是120平米,99平米的已经没有了。


算下了108万左右。当时准备交订金,20年贷款一个月大概4900多。我吓了一跳。当时本来就打算交订金的,我的那个朋友过来了,跟我说,怎么这么快,找了她以前买房子的销售,那个销售的意思是,为什么昨天不来,昨天来了,可以便宜六万啊。。。
后来大概的意思是,他手上还有一套房子,已经交了订金,但是买房的人股票套住了。所以可以转让给我们。但是我给他点红包的意思。于是当天回去了等他的消息了,订金也没有交。
晚上,他给我电话,大概意思是我给他5万快,他给我一张订金收据是一万的。然后买房的合同是98万,这样我只要出103万就可以买下106万的房子。我省了三万。但是我跟我爸妈商量,我觉得不对,这个里面是有风险的,万一98万的合同没有了呢,只有106万的合同呢,我的订金收据是一万的,那四万就白扔了,如果我真的舍得100万,还在乎多几万吗?
室友买的老街,小高层是6700,大概59万。那天晚上,我一直在喊20年啊,20年。。。。。
最后决定,不要幸福小镇了,去康桥老街看
一进去,决定小区环境不错,随便找了个中介,看了两套房子,
大概价格都是60万以上,最后一排的靠申花足球学校,可以看到东方明珠,因为我知道新开盘的是60万,我当时就跟中介说65万一口价。中介给房东打电话,房东居然说要68万到手,这个价格也就等于是我要出73万。中介就在说,你这个房子卖不掉的,现在又要家利息了,国家又要调控了,不可能卖这么贵的。
中午太热,回去了。然后我的室友给我一个中介的电话,是他同事的同学,现在在做中介,这个家伙居然也是学计算机的。

先看了还是康桥老街的房子,65万,我们觉得还不错,然后他给房东打电话,房东说卖掉了。中介问卖多少,居然就说反正比你的价格贵。然后隔壁一套的说67万,我说65万一口价,马上定下来。。。。现在就给钱。。。
最后算了,我考虑了一两天,同意了,给了3万订金,房东是温州的。中介跟我说,想当天晚上就去温州把订金给他。
结果第二天他也没有去温州,因为房东说要来上海的,
结果第三天没有来,说有事情,第四天还没有来,说没有买到机票。
你tmd不知道做汽车啊? 而且第五天来电话了,说买到了第六天的机票。我印象中是周一说要过来签合同的。而且这几天,中介反复的跟我说,房东答应了,价格什么的都没有问题。
周一中午房东的飞机,大概两点种到,上飞机之前给中介电话了,中介也给我电话了。我都做好准备下午过去的。
结果二点了,到上海了,房东还给中介电话说现在到上海了。
现在在卢湾有点事情,中介还跟我说,我是不是可以马上到。我说打车过去20分钟。三点多了,中介给我电话,说房东不卖了
房子卖个朋友了,70万,卖个p朋友啊,70万。
我气的要死。算了,买二手的没有办法。话说回来,我买幸福小镇的售楼小姐真的很客气,带我们看房子。。。感觉很好。。。。。

然后我周一晚上有事情,周二去拿了三万订金回来。
这个温州老先稳住我,然后在出高价。我心理是这样想的。
康桥老结有个带装修的房子,现在是有人住的,阿姨是知青,估计现在退休在家,说家电什么的都懒的带走,73万。确实装修的非常好,全是很新的实木地板,不过我喜欢在客厅用地专,房间用地板。。。 我还不想买,但是觉得这个价格很不错,就是阿姨说要等她的新房子装修好才能搬,到时候要反过来租我,我说,阿姨,我不会要你的租金的,说好几个月就是了。。

然后她说等周末答复把。然后我又跟中介看了城中花园的房子,
100平米的,之前看到老街的都是90平米的。我很喜欢城中花园里面的小区,比老街更好,旁边就是别墅是叫康桥半岛的。当时说好价格就是72万,看房子的时候,里面留另外的中介的电话,另外的中介说的价格是66万到手,其实也就是71.7000。里面还留了个名片
不知道什么时候留的,上面写的是65万。估计现在这个价格买不到了。。。。
这个房间我也很喜欢,明显的感觉比康桥的客厅大,只可惜阳台是在房间,不是在客厅。为什么不把阳台做到客厅呢。
我还没有答复。没有说要也没有说不要。
第二天,中介给我电话说有个小阳台的,69万,100平米的城中花园。。。 我看了之后,天啊,真可惜,房子很不错,可惜阳台也太小了,没有办法晒衣服啊。。。。。小的只有两个门那么长。。。
真不知道上海的设计师是多么的有毛病,要知道深圳100平米的都是三房,上海的两房还设计的这么差。。。。
然后又看了一套两个房间都是南面的两卫的,真可惜啊如果把另外的一个卫生间不要,就好了。要知道那个小房间也太小了啊。。。。。小的估计就放一张床。。。。。
上海的设计师真的有毛病。而且很多楼盘都是设计成100多平米的才二房,150平米的三房。tmd,深圳85平米都是三房两厅了。。。。
看来看去,老街的房子据说是没有了,老街的阿姨不卖了,说没有看到好房子,她要先买房子才卖,而且原来那个72万的,现在已经74万了,我在没有选择的余地下,选择了74万的阳台在房间的,
在不情愿之下交了一万订金给中介。中介说房东就在上海,说晚上就把订金给他,结果房东说什么英国的朋友来了,晚上没有空。
今天早上房东上午在睡觉,下午说什么产权证忘记了带。明天过来,md,你家不就半个小时啊,你托什么脱,你有房子了不起啊。。。。。。。。
就在今天九点多的时候,中介打电话过来,说房东的意思好像是说要75万。我马上说,一分钱都不给加。我不买了。
我在上海很多论坛上看到,很多房东都是这样,一会家两万,一汇有加五万。最后买方惹无可忍,说,一开始你可以说好价格。
我也是怕这个,如果今天晚上我答应75万,那他明天签合同,还不是说要80万?
而且他已经加了两万了,上周还说好是72万。
我现在冷静了很多,如果明天不成就不买,买八月老街开盘的,据说开盘均价是8000,这样90平米的也大概是72万,但是起码是一口价,我没有那么多的经历去看房子,然后又要交订金,然后房东听说你交订金了,他就开始拖,md,不卖早说。。。。。
昨天晚上本来说订金给房东的,结果明天还不知道结果如何。。。

我发现房东真的是很舒服,他可以把他的房子挂在几个中介
让大家都去交订金,如果你交了订金说不要房子了,是不能退的。
一定要买,但是房东没有签字,他也就等于没有拿到你的订金,是可以不卖的。我现在交了订金只是给中介,中介通知房东而已。
房东知道好几个中介都有人看房子,如果有人交订金了,他马上就加价格。。。。

太累了,每天跑来跑去的,而且还买不到理想的房子。
我理想中的房子不要太到,70,80平米就好,两房一听,厅大点,房间小点,阳台连在客厅。。。。

国家调控,md,我们的政府真英明伟大啊,利息,加税,
结果房东全部把价格提上去了。。。。。
最后的成本全部是买房人承担。。。。

不买房子不知道原来买房子这么累。
明天如果75万,md,不买了。买开盘d

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