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CPA十五--出租人对融资租赁的会计处理(转载)

原创 Linux操作系统 作者:urinator 时间:2007-07-31 00:00:00 0 删除 编辑
CPA十五--出租人对融资租赁的会计处理

出租人对融资租赁的会计处理

1、债权的确认(折现率为内含报酬率)

借:应收融资租赁款 95(最低租赁收款额)

未担保余值 5

贷:融资租赁资产 80(现值=原账面价值)

递延收益-未实现融资收益 20(差额)

2、初始直接费用,直接计入当期损益

3、未实现融资收益分配:用实际利率法计算当期融资收入,当结果无重大差异时,也可采用直线法或年数总和法。

分配收益时:

借:递延收益-未实现融资租赁收益

贷:主营业务收入-融资收入

收到租金时:

借:银存

贷:应收融资租赁款

4、租金逾期未能收回

出租人超过一期未收到租金,停止确认融资收入,冲回当期未收到租金的融资收入

5、计提坏账准备

只对本金部分(=应收融资租赁款-未实现融资收益)计提坏账准备

6、未担保余值发生减少

①、已证实减少时,应重算内含利率,重算以后各期融资收入,对前期已确认融资收入不作追溯调整。

借:递延收益-未实现融资收益

贷:未担保余值

借:营业外支出

贷:递延收益-未实现融资收益

②、确认未担保余值恢复时,

借:未担保余值

贷:递延收益-未实现融资收益

借:递延收益-未实现融资收益

营业外支出

7、或有租金:实际发生时计入当期损益

借:应收账款

贷:主营业务收入-融资收入

8、届满

①、期满收回

A、存在担保余值,不存在未担保余值

***收回资产时:

借:融资租赁资产

贷:应收融资租赁款

***当收回资产价值低于担保余值时:

借:其它应收款

贷:营业外收入

B、存在担保余值,同时存在未担保余值

***收回资产时:

借:融资租赁资产

贷:应收融资租赁款

未担保余值

***当收回资产价值低于担保余值时,对于有担保部分:

借:其它应收款

贷:营业外收入

C、存在未担保余值,不存在担保余值,收回资产时:

借:融资租赁资产

贷:未担保余值

D、担保余值、未担保余值都不存在时,不作处理。

②、优惠续租:视同一直没有到期处理。

③、留购:

借:银行存款

贷:应收融资租赁款

借:营业外支出-处理固定资产净损失

贷:未担保余值

9、披露

①、在以后3个会计年度内,每年将收到的最低租赁收款额,及以后年度将收取的最低租赁收款额总额

②、未实现融资收益的余额

③、分摊未实现融资收益采用的方法

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