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郎教授回答的一个平民问题

原创 IT综合 作者:xcxie0954 时间:2009-12-10 15:53:39 0 删除 编辑

请教:一个平民的最最常见问题

我是一个普通的上海打工一族.30岁
刚结婚
家庭存款10万,双方月收入合计:8000块(不算奖金)(如买房,父母资助将10万块)
租房1300/月

计划:在上海买房,养娃.
问题:无从下手,先办什么好呢?

无论是房子还是养娃,都是一辈子的担子.
如果以我们的实力在上海买房,也只能买40万左右的80年代建的老房子(12500元/平方米).升值空间很小.月月都得还房贷.
如果养娃的话,我至少有一年没有了收入(我的月收入多些.)更谈不上买房了.(30岁了,养娃也是要趁早的.)

存款在我们手中,一部分买基(我),基本收益在12%,一部分炒股(LG),收益12%左右.

据传闻,家乡要从县级市升到地级市,房价可能要涨得快些(现在均价3800元/平方米)

现在的能力,是在上海(一线城市)买房还是在老家(二,三线城市)买房?还是把钱留在手中.
怎么选择才是最好的家庭经济发展方向呢?
[@more@]

郎教授:

我看了你们的文章,其实这是现在很多年轻人面临的问题.
如果你现在要考虑生孩子,我建议还是先租房,这样不会因为买房而把自己的财务变得很紧张,在压力太大的前提下生育孩子,会很辛苦,给自己留有一定的财务空间会比较好.
至于回老家买房,主要要考虑两个方面,一是你是不是最后要回老家发展,如果回去则可以考虑,第二如果不考虑回去,则从投资角度看,要看你老家的情况,如果你买了能不能卖出去,李嘉诚说过,买进的同时必须要考虑卖出.
在现在的情况下,还要考虑你的公司发展,如果你的公司前景很好,则你可以更有信心在上海奋斗.
祝福你!

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