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怎样判断你买的楼房的基本质量呢?

原创 ERP 作者:wdzwdz 时间:2007-09-13 00:12:46 0 删除 编辑

怎样判断你买的楼房的基本质量呢?

方法一: 最近认识一个在政府单位上班的朋友,和他谈到了房屋的质量问题。他告诉我一个简单的方法,看房屋的电梯型号和生产厂家。他说看房子使用的电梯厂家,就知道开发商在房屋修建商是否打了很大折扣。在广州如果了日立电梯或者奥的斯这种知名的电梯,说明开发商建设方面不是非常吝啬,房屋建筑质量商应该不会太差。 如果使用广日或者其他国内中低等电梯,房屋建筑上偷工减料得可能性就要大一些了。

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方法二: 新买的房子最好不要靠近小区外围或者不同期楼盘的交界处。一般来说楼距都比正常规定的要小,如果在楼盘外围线上,或者新旧露盘交界处,由于施工安全等考虑,楼的基础可能要打个折扣,或者别的楼的修建会影响到你所在楼的地基的安全性,本来一个栋可以存在50年的可能变成了40年,最倒霉的是你遇到别的楼的施工让你的楼(房子)的墙裂开了,恭喜你,你中奖了,你的楼要少”活“几年了,或者可能成为危楼了,你当然可以慢慢去打官司,结果就难说了。 建议不要图交通方便,买那种见缝插针修建的楼,那种楼的地基可能考虑到附近楼的安全性,地基完全有可能打个折扣。

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