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前七月北京现房和期房销售持续较大幅度下降(图)

原创 IT生活 作者:mseoo 时间:2007-08-20 00:00:03 0 删除 编辑
  8月21日,中国青年报消息,国家发改委和国家统计局最新发布的调查显示,今年二季度,北京新建商品住房销售价格涨幅高达10.3%,仅次于北海和深圳,位居全国第三。综观北京商品房住宅销售市场,即使是同一产品,新建商品住房价格大多以1000元/平方米/月为单位往上调价,一些楼盘甚至每月上调2000元/平方米,房价的开发商疯狂调高房价,让购房者难以承受,也招致了不满。中新社发吴芒子 摄

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  北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布了北京1-7月房地产市场运行情况。今年1-7月,北京市商品房销售持续下降。由于市场供需结构矛盾依然突出,房屋销售价格指数保持高位运行。

  今年1-7月,北京市商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降,现房销售251.9万平方米,期房销售787.2万平方米,分别比去年同期下降39.4%和14.6%。与今年上半年相比,降幅分别缩小4.5个和4.9个百分点。其中,住宅现房销售183.5万平方米,下降46.3%;住宅期房销售658.6万平方米,下降21.1%,分别比上半年缩小4.4个和5.2个百分点。

  房地产开发投资增速在同比放缓趋势下,比上半年略有回升。1-7月,本市完成房地产开发投资902.1亿元,比去年同期增长13.1%,增幅同比回落6.7个百分点。

  商品住宅投资增幅回落。1-7月,住宅完成投资464.2亿元,比去年同期增长15%,增幅同比回落9.1个百分点。经济适用房住宅完成投资9.6亿元,下降57.9%。但经济适用房住宅新开工面积和竣工面积增长较快。截至7月末,经济适用房住宅施工面积347.5万平方米,比去年同期下降28.4%,其中,本年新开工面积68.6万平方米,增长27.3%。竣工面积保持年初以来的增长趋势,达139.2万平方米,增长44.8%。

  商品住宅销售价格增长加快,普通住宅价拉动作用显著。从分区域指数看,远郊区县价格指数最高。东城区、西城区、崇文区、宣武区4个城区,房屋销售价格指数最低,累计为105.9%,朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区4个近郊区,累计为109.7%,10个远郊区县房屋销售价格指数最高,累计为111.6%。(李英辉)

  (本文来源:京华时报 )[@more@]

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